先，按照廠家的要求，按比例準備聚氨酯防水涂料和溶劑，并將涂料和溶劑放入攪拌容器中攪拌均勻；

2. 按照涂料廠家的要求，添加相應的調節劑，使涂料達到常溫下流動性和涂裝性能要求；

3. 使用攪拌機，調整涂料的濃度，使涂料達到廠家規定的濃度要求；

4. 測試涂料的流動性，確保涂料符合施工要求；

5. 根據施工現場的實際情況，合理調整涂料的濃度，以達到最佳的施工效果。