tpu屋面的特點是有高張力、高拉力、強韌及耐老化，而且它還有耐寒、耐油、耐水、耐氣候、防水性透濕性、防風、防寒、抗菌、防霉、保暖、抗紫外線等。

tpu可以采用常見的熱塑性材料的加工方法來加工，比如注射、擠出、壓延等，而且tpu與某些高分子材料共同加工還可以得到性能互補的聚合物合金。

20世紀30年代，德國Otto Bayer 首先合成了TPU。在1950年前后，TPU作為紡織整理劑在歐洲出現，但大多為溶劑型產品用于干式涂層整理。20世紀60年代，由于人們環保意識的增強和政府環保法規的出臺，水系TPU涂層應運而生。70年代以后，水系PU涂層迅速發展，PU涂層織物已廣泛應用。80年代以來，TPU的研究和應用技術出現了突破性進展。與國外相比，國內關于PU紡織品整理劑的研究較晚。主要用途聚氨酯根據所用原料的不同，可有不同性質的產品，一般為聚酯型和聚醚型兩類。可用于制造塑料、橡膠、纖維、硬質和軟質泡沫塑料、膠粘劑和涂料等。聚氨酯的特點1.保溫性能好。導熱系數0. 025左右，比聚苯板還好，是目前建筑保溫較好的材料。2.防水性能好。泡沫孔是封閉的，封閉率達95% ,雨水不會從孔間滲過去。?3.因現場噴涂，形成整體防水層，沒有接縫，任何高分子卷材所不及，減少維修工作量。4.粘結性能好。能夠和木材、金屬、磚石、玻璃等材料粘結得非常牢固，不怕大風揭起。5.用于新作屋面或舊屋面維修都很適宜特別是舊屋面返修，不必鏟除原有的防水層和保溫層，只需清除表面的灰、砂雜物，即可噴涂。6.施工簡便速度快。每日每工可噴200多平米，有利于搶進度。7.收頭構造簡單。噴涂發泡聚氨酯收頭，不用特別處理，大為簡化。如使用卷材，在女兒墻處，需留凹槽，收頭在凹槽內;若不能留凹槽，需用扁鐵封釘收頭，還要涂嵌縫膏。8.經濟效益好。如果把保溫層和防水層分開，不僅造價高，而且工期長，而發泡聚氨酯一次成活。9.耐老化好。據國外已用工程總結和研究測試獲知，耐老化年限可達30年之久。10.速度快。發泡之后耐用，可以明顯提高使用壽命